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マンション管理総会
昨日はマンション管理総会でした。

基本的には毎年同じような内容の話し合いです。

・事業報告および収支決算報告ならびに監査報告
・ ぺイオフ対策のための修繕積立金の繰り入れ
・ 管理費未納についての措置
・ マンション管理組合の保険継続について
・ 防火管理者の専任
・ 来期の予算
・ 組合役員の改選

ことしは上記の定例議案に追加して
それに地震保険の加入について、
排水管清掃の実施率のアップについて、
水道は受水槽を廃止して直結にしようとの提案、
近隣相場より駐車場代が低いので値上げについて
管理組合主導での植栽管理・消毒

なんてことが話し会われました。

排水管清掃はいつも行われない部屋が3部屋あるので、その部屋に対して
どのように告知をしていき、それでも応じない場合は更にどのような対応を
するかが話し会われました。

駐車場は次回更新時に2000円アップの予定。
斬新な意見としては毎年入札方式にして高い金額をつけた人から
順番に好きな場所を選んでいけばなんで意見も出てきました。

植栽の手入れは管理会社にお任せしていない。
管理会社にまかせっきりだと、確かにいつもキレイな状態かもしれませんが
予算がいくらあっても足りません。ほどほどでいいと私も思っています。

植栽など見回ったところ毛虫などの発生が見受けられたので消毒も含めて
行うことにしました。

費用対効果を考えながらのマンション運営が必要です。

費用対効果は抜群の“仲介手数料半額!”中屋建物のです。
26/Sep.2011 [Mon] 21:55
二代目社長の日記 : comments (x) : trackback (x)
 

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