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どっちが優先?
今日は世田谷区中町5丁目の中古一戸建てのご案内に行ってきました。

東急大井町上野毛駅からは徒歩12分。
東急田園都市線用賀駅からは徒歩15分。

世田谷区中町にしては珍しい建ペイ率60%・容積率200%の第一種住居地域。
玄関部分を道路より下げることなく3階建てが建築されております。

築17年。
外観は古い感じはしません。
中はちょっとそれなりでした。

特に床が浮いている感じが気になりました。

お客様はお近くにお住まいです。
今日は自転車でお子さんといらっしゃいました。
なるべく子供の小学校を変えたくないというご理由でこの地域を探していますとのこと。

観ていただいた感想は
「リフォームを考えると予算的には厳しい」

今回の中古一戸建てではそれなりにリフォーム費用はかかりそう。
場所は良いのだが・・・という感じでした。

奥様だけのご案内となりましたので次回ご主人様と一緒に観るかどうかを
ご検討いただくことになりました。

エリアを変えるか?
学区内で出るまで待つか?
なかなか難しい選択が待っているようです。

仲介手数料半額不動産!”
24/Sep.2011 [Sat] 20:02
二代目社長の日記 : comments (x) : trackback (x)
 

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